İpotek Fek Ücreti Ödemek İstemiyorsanız!

Son dönemlerde, parası yetmediği için kirada oturmak durumunda kalan tüketiciler, aydan aya kira ödemek yerine, aydan aya banka kredisi ödeyerek, kira öder gibi kredi ödeyerek ev sahibi olmayı tercih ediyor… Hal böyle olunca, bankalardan konut kredisi alınıyor; ve, konut kredisinin tamamı ödenene kadar da, alınan konut, banka tarafından ipotek ediliyor… Peki ya konut kredisi bittikten sonra ne oluyor? İşte o zaman da ipotek fek ücreti ödeniyor… İpotek fek ücreti nedir? Bu yazımızda sizlere, bu konuda bilgi aktararak, ipotek fek ücreti ödememek için yapmanız gerekenlerden söz edeceğiz…

İpotek Fek Ücreti Nedir?

Kira öder gibi, aydan aya konut kredisi ödeyerek ev sahibi olmak isteyenler, bankalara başvurarak konut kredisi talep ettiklerinde, ilk olarak banka, kredisi ödenmekte olan evi ipotek ediyor. Yani, bu bir anlamda, eğer siz konut kredisini ödemez iseniz, bankanın da evinizde söz sahibi olduğu, hatta evinize el koyabileceği anlamına geliyor. Konut kredisinin süresi dolduğunda ise, banka ipoteği bozuyor… Siz tapunuza sahip oluyorsunuz, eviniz ile ilgili tüm haklar tamamen size geçmiş oluyor…




Ancak bankanın, ipoteği bozması için ipotek fek ücretinin ödenmesi gerekiyor… Yani, siz konut kredisini ödediniz, kredi bitti; artık ipoteğin kaldırılması gerekiyor, ama bunun için bankaya bir miktar para ödemeniz gerekiyor, ve bu ödediğiniz paranın adı ipotek fek ücreti olarak adlandırılıyor…

İpotek Fek Ücreti Ne Kadar?

Ortalama 300 TL ipotek fek ücreti, konut kredisinin bitmesinden sonra, banka tarafından ev sahibinden talep ediliyor; bunun sonrasında da evin ipoteği çözülüyor. Ev tamamen alıcının oluyor… İpotek uygulaması belki bankaların çıkarlarını korumak için gerçekleştiriliyor, ve ev sahibini, krediyi ödemeye teşvik ediyor, fakat konut kredisinin tamamı ödendiğinde, bankaların ipotek fek işlemini, bir ücret talep etmeden gerçekleştirmeleri gerekiyor…

ipotek fek ücreti nedirBununla ilgili binlerce şikayet mektubu Tüketiciyi Koruma Derneklerine gidiyor. Bu şikayetler nedeni ile yapılan incelemede ise, her yıl, ortalama 500.000 evin ipotek fek işlemine tabi tutulduğu görülüyor.. 500.000 ile 300 TL’nin çarpılması ise, elde edilen sonucun, bankaların kasasına her yıl, haksız yere girdiğini gösteriyor… Ancak, ipotek fek ücretini ödemek zorunda değilsiniz!

İpotek Fek Ücretini Ödememek İçin Yapılması Gerekenler

Konut kredisini ödediniz, ve artık tapunuzu almak için bankanızın ipotek fek ücretini kaldırmasını talep ettiniz. Bankanız ise bu işlem için, ipotek fek ücreti olarak sizden 300 TL civarında bir miktar talep etti… Bunu ödemeden, bankaya bir ihtarname göndermelisiniz. Banka, halen ipoteği kaldırmıyorsa, bunun sonrasında bankaya dava açma hakkınızın bulunduğu, uzmanlar tarafından belirtilmekte

Leave a Reply

Yandex.Metrica